Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleverparkweg 44 in Haarlem 2023 CG

Kleverparkweg 44

2023 CG Haarlem
Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig herenhuis op de mooiste plek in het gewilde Kleverpark te Haarlem.
Deze ruime woning is keurig onderhouden en bijna alle authentieke details uit deze bouwperiode zoals de ensuite, het glas-in-lood, de paneeldeuren, plafonds met ornamenten, schouwen, de vestibule, de originele tegels op de vloer en wanden en het sierhek in de voortuin zijn nog aanwezig.
Aan de voorzijde is vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig herenhuis op de mooiste plek in het gewilde Kleverpark te Haarlem.
Deze ruime woning is keurig onderhouden en bijna alle authentieke details uit deze bouwperiode zoals de ensuite, het glas-in-lood, de paneeldeuren, plafonds met ornamenten, schouwen, de vestibule, de originele tegels op de vloer en wanden en het sierhek in de voortuin zijn nog aanwezig.
Aan de voorzijde is vrij zicht over het park met speelplek en voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuiden.

Het Kleverpark is zo gewild vanwege de ligging dicht bij het centrum, op korte afstand van het NS-station en het strand en de duinen.
Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse goede scholen en sportmogelijkheden. Er is een winkelstraat met goede kwaliteit winkels zoals een groenteboer, visboer, bakker en slager en gezellige koffietentjes om de hoek maar ook twee supermarkten zijn op loopafstand te vinden.
Met de auto is binnen enkele minuten de snelweg naar bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Alkmaar te bereiken.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, vestibule met de meterkast, gang, trapkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder, woonkamer ensuite met vaste kasten en eikenhouten visgraat parket, erker aan de voorzijde, serre aan de achterzijde voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, keuken is inmiddels 27 jaar oud maar nog in uitstekende staat, voorzien van koel/vries combinatie, oven, gasstel met afzuigkap en vaatwasser. De apparatuur is een aantal jaar geleden vervangen. De zonnige tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging.

Eerste etage: overloop met ruime vaste kast, moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en een kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker en de originele schouw en een tweede wat kleinere slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast.

Tweede etage: overloop, tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, berging met de technische ruimte, opslag en wasmachineopstelling, ruime en charmante slaapkamer aan de voorzijde.


Wetenswaardigheden:
• Karakteristieke woning met vrij uitzicht over het park,
• Woonoppervlakte ca. 198 m², inhoud ca. 760 m³,
• Tuin op het zuiden,
• Voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas,
• Elektrische installatie is modern, 10 groepen met aardlekschakelaar,
• Zonnepanelen aanwezig, 12 stuks,
• Centrale verwarming en vloerverwarming in de keuken en serre,
• Cv-ketel, Nefit uit 2009 in combinatie met een 120 liter boiler voor warm water,
• Parkeren middels parkeervergunning,
• Rustige maar gezellige ligging met alle voorzieningen op loopafstand,
• Goede verbindingen met het openbaar vervoer,
• Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Den Haag,
• Eigenaars behouden zich het recht van gunning,
• Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.35 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 2468 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleverparkweg 44, 2023 CG Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.