Lijsterstraat 12 in Haarlem 2025 VC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In de gezellige Vogelbuurt ligt deze leuke tussenwoning met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin en heeft een fijne afmeting door de in 2008 aan de achterzijde geplaatste uitbouw....

Lees meer

Omschrijving

In de gezellige Vogelbuurt ligt deze leuke tussenwoning met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin en heeft een fijne afmeting door de in 2008 aan de achterzijde geplaatste uitbouw. De woning is netjes en zo te betrekken alleen de keuken is wat eenvoudig.

De ligging is zeer centraal met het winkelcentrum aan het Marsmanplein dichtbij, maar ook het centrum van Haarlem en het station zijn zowel met de fiets als het openbaar vervoer goed te bereiken. Het strand en de prachtige duinen liggen op fietsafstand en het Schoterbos en Noordersportpark op loopafstand. Met de auto ben je in korte tijd op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Den Haag.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open keuken aan de straatzijde.
Eerste verdieping: overloop, bergruimte met de cv ketel, (slaap)kamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte 85 m2, perceel 115 m2;
- Uitbouw achterzijde van de woning;
- Bouwjaar ca.1920;
- Fundering op staal;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met ruime schuur v.v. de wasmachine-aansluiting en werkblad met spoelbak;
- 3 slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het vergroten van de woning door het plaatsen van een opbouw (vergunningplicht);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Speeltuintje in de straat;
- Diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Schilderwerk van alle kozijnen moet nodig gebeuren;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.705,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 295 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.86 m bij 4.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting nieuw dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 17661 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom