Van Leeuwenhoekstraat 5 10 in Haarlem 2014 GC: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

Heerlijk licht hoek appartement in Haarlem-Hoog met een balkon op het westen en een extra balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft door de hoekligging vrij uitzicht over de groene omgeving en totaal geen last van de naastgelegen randweg van Haarlem....

Lees meer

Van Leeuwenhoekstraat 5 10 in Haarlem 2014 GC

Omschrijving

Heerlijk licht hoek appartement in Haarlem-Hoog met een balkon op het westen en een extra balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft door de hoekligging vrij uitzicht over de groene omgeving en totaal geen last van de naastgelegen randweg van Haarlem. Het balkon op het zuiden is een zalig plekje met veel privacy en natuurlijk zon. Door de ligging op de eerste etage van het gebouw komt het groen en de ruimte van de omgeving ook echt binnen en.... er zijn geen onderburen.
De gemeenschappelijke entree is recent gerenoveerd door de gezonde en actieve VvE en dat geeft bij aankomst een luxe en veilig gevoel.

De ligging is geweldig met het station van Heemstede/Aerdenhout, de winkelstraat aan de Zandvoortselaan met een divers en hoog kwalitatief aanbod, de supermarkt aan de Stephensonstraat en het centrum van Haarlem op enkele minuten fietsafstand. De auto kan geparkeerd worden voor de deur en via de naastgelegen randweg van Haarlem zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Den Haag te bereiken.

Indeling

Begane grond: Centraal vernieuwd entree, afgesloten berging en gemeenschappelijke fietsenberging en stalling voor de scooters/brommers.

Eerste verdieping: Entree, gang, lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het westen en vrij zicht over het groen, keuken voorzien van 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie, toegang tot het balkon op het westen, gang met toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een ruime berging en toegang tot de ruime slaapkamer met aansluitend de wasruimte en balkon op het zuiden.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 49 m2;
- Deel van het balkon is tot wasruimte gemaakt;
- Laminaat vloer in gehele appartement;
- Wanden van de woonkamer en keuken voorzien van stuc;
- Inbouwspots in de badkamer en de keuken;
- Moderne keuken en badkamer;
- Elektra is modern, 4 groepen en een aardlekschakelaar;
- Het appartement heeft nu deels enkelglas en dat kan eventueel worden vervangen door HR++ glas;
- Energielabel E maar zeer energiezuinig door de ligging boven het ketelhuis;
- Verwarming middels blokverwarming (staat dus nooit aan);
- Warm water middels geiser;
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging;
- Servicekosten € 194,- ;
- Voorschot stookkosten € 30,- ;
- Tot 2024 vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.102,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 234,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 234,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 2506 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 2506 Index 323 Eigendomssituatie Volle eigendom