Rijksstraatweg 233

Omschrijving

Wat een fijne woning is dit!
Gelijkvloers wonen en toch een tuin rondom, een garage en parkeren op eigen terrein.... dat kan!
Ontzettend ruime en lichte jaren '30 beneden(hoek)woning met voortuin, zij-tuin, 2 parkeerplaatsen voor de auto, achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande multifunctionele garage met bergvliering.

Deze volledig gemoderniseerde benedenwoning is een voormalig winkelpand en heeft daarom veel ramen wat het heel licht maakt. De ruime sfeervolle living met gestukte wanden, houten vloeren en hoge plafonds heeft een moderne woonkeuken met groot eiland die is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Er is een ruime badkamer met regendouche, wastafel en toilet. De woning heeft 2 goede slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin. De vrijstaande stenen garage is nu in gebruik als werkplek/logeerkamer maar zou ook kunnen dienen als praktijk/kantoorruimte of natuurlijk gewoon voor de stalling van een motor of auto. De garage is geïsoleerd, voorzien van een toilet, wasmachineaansluiting, een ruime vliering met een dakraam en de openslaande deuren maken het compleet.

De ligging in de Planetenwijk is zeer gunstig. De bushalte is voor de deur en er gaat om de 3 minuten een bus richting Haarlem centrum/NS station. De supermarkt is op 2 minuten loopafstand. Er is een parkeerterrein aan de achterzijde van de woning waardoor de auto niet aan de drukke Rijksstraatweg hoeft te staan. Het centrum van Haarlem en ook het strand en de duinen is ongeveer 10 minuten fietsen. In de buurt zijn voldoende winkels, sportfaciliteiten, scholen, opvang en een net nieuw aangelegd park.


INDELING

Begane grond: ruime voortuin, entree, lichte en ruime woonkamer met 2 erkers en een bergkast, luxe woonkeuken met groot spoel- en kookeiland voorzien van een composiet aanrechtblad met een bargedeelte, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in het plafond, een Quooker en een apparatenwand met koelvriescombinatie, oven en combi oven, masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin en een walk-in-closet, luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, toilet en design wastafelmeubel, slaapkamer, achtertuin met achterom en toegang tot de verwarmde garage met toilet, wasbak, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, CV opstelling en ruime bergvliering.

Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Inhoud: ca. 329 m3
- Bouwjaar: 1936
- Perceelgrootte: 262 m2 waarvan tuin ca. 161 m2
- Gemengde bestemming
- Uitstekend onderhouden
- Actieve VvE
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.823,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 25,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 17214 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties