Hagestraat 39 in Haarlem 2011 CT: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In het populaire en historische stadsdeel Burgwal ligt dit 2-kamer appartement met een speelse indeling op de tweede en derde verdieping. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken met de nieuwste apparatuur en een sfeervolle badkamer. Het balkon en de berging op de...

Lees meer

Omschrijving

In het populaire en historische stadsdeel Burgwal ligt dit 2-kamer appartement met een speelse indeling op de tweede en derde verdieping. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken met de nieuwste apparatuur en een sfeervolle badkamer. Het balkon en de berging op de begane grond maken dit appartement op een rustige maar top locatie, helemaal compleet.

Ligging:
De Hagestraat is gelegen in de gezellige Burgwalbuurt in de oude historische binnenstad van Haarlem. De Grote Markt ligt op loopafstand, hier zijn vele restaurants en terrassen te vinden. In 5 minuten fietsen ben je bij het Haarlem station en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn nabij. Het strand en de duinen zijn per fiets makkelijk te bereiken.
Het appartement ligt letterlijk 1 minuut lopen van het Spaarne en hartje centrum! Zie jij jezelf al wonen in de heerlijke binnenstad van Haarlem?!

Het appartement is verdeeld over drie niveaus en voelt daardoor zeer ruim. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel licht en via de keuken heb je gelijk toegang tot het beschutte balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op de bovenste etage vind je de ruime slaapkamer met voldoende kastruimte in de kastenwand en de wasmachine aansluiting in de inbouwkast.

Indeling:
Begane grond: algemene entree, bellentableau, brievenbussen, privé bergingen en trap naar verdieping.
2e verdieping: meterkast, entree appartement, hal, intercom, modern (nieuw) toilet met fontein, vaste kast, moderne (nieuwe) keuken voorzien van 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, gezellige bar met 2 krukken, koelkast met vriesvak en een oven, kast met opstelling CV-ketel, toegang tot balkon, toegang via trap naar lichte woonkamer.
3e verdieping: slaapkamer met kastenwand, inbouwkast voorzien van de wasmachine-aansluiting, moderne (nieuwe) sfeervolle badkamer voorzien van douche en wastafel.

Wetenswaardigheden
-Woonoppervlakte: ca. 52m2;
-Bouwjaar 1982;
-Heerlijk rustige locatie in de Burgwalbuurt;
-Met balkon;
-Kozijnen (in de woonkamer net nieuw) met isolatieglas;
-CV-ketel is nieuw, vloerverwarming in het gehele appartement m.u.v. het toilet;
-Elektra is modern met 4 groepen en een aardlekschakelaar;
-Zeer goede staat van onderhoud;
-Volledig voorzien van laminaatvloer;
-Wanden en plafonds zijn gestukt;
-Servicekosten zijn inclusief, ca. € 100,- per maand;
-Parkeren middels parkeervergunning en voldoende parkeergelegenheid;
-Privé-berging ca. 6m2;
-Gelegen op de bovenste verdieping;
-Beschermd stadsgezicht;
-Oplevering kan snel;
-Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.730,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 172 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9737 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom